長沙海信廣場總經理尚雪亮

自2013年起，長沙購物中心呈井噴式發展，據粗略統計，近幾年長沙新添30多個城市綜合體項目。在群龍聚首的五一商圈，搶占坡子街人氣碼頭的海信廣場就是其中之一，作為星城為數不多的中高端商業，有著近20多年高端百貨經驗的海信廣場備受關注。

然而，也正是近幾年，隨著市民消費趨于理性，國內奢侈品消費逐步緊縮，有數據稱2013年已有37%的國內消費者計劃減少在奢侈品購買方面的開支。高端商場的生存能力引發各方質疑，還在籌備期的長沙海信廣場一度被業內人認為是生不逢時。

在大部分新開業的購物中心都面向需求壯大的中產階級，提供經濟實惠的快速時尚品牌時，海信廣場應該“堅持自我”還是”隨波逐流”？作為長沙海信廣場的掌舵人，在奢侈品市場普遍低迷的大環境下，尚雪亮不得不做出選擇，著手從提供專屬特色及極致購物體驗上尋求突破。

海信廣場外景

尚雪亮，從職業經理人到合伙人，陪伴海信廣場已有20個年頭，可謂見證了企業的成長與壯大，當談及自己的心路歷程，他概括：責任感越來越強烈。

作為長沙海信廣場的總經理，項目從一磚一瓦籌建到如今穩步運作，尚雪亮事無巨細。他表示，自己更樂意把這座商業比作自己的孩子，認為任何新商業面世，都需要一個適應周邊環境的過程，需要迎合市場需求。

“長沙年輕消費群體居多，有著自己的消費理念和時尚態度。”尚雪亮考察發現，近10年來，長沙經濟在全國33個重點城市中以460%的增幅位居榜首。城市產業發展、消費轉型升級也正在逐步加快，中國500強企業在長沙的集聚度越來越高。從人文環境看，長沙這座城市古老而又年輕，傳統而又新潮，發展空間和潛力巨大。“我們瞄準的是80、90后年輕消費群體，這部分人群有自己的消費特性，追求個性時尚、高品質生活，所以長沙店定位輕奢，和匯聚國際一線大牌的青島店不同。”

2015年12月22日，長沙海信廣場迎來首批顧客，帶來roseonly、PANDORA、陸心媛等多個時尚新寵品牌，50多個品牌首次亮相長沙，創新引進導車服務，這個購物中心化的百貨給人眼前一亮。時至今日，海信廣場高度聚合MCM、coach、FENDI、Michael Kors、kate spade等國際知名輕奢品牌以及蘭蔻、YSL、科顏氏、Giorgio Armani等一線美妝護膚品牌，引領著五一商圈高端時尚。

長沙海信廣場是國內首家引入導車服務的商場

對于零售業而言，服務是永恒的話題。大多數企業只會將注意力放在招商和營銷環節，可當商場客流量劇增時，服務卻成了衡量商場經營水準的重要砝碼。隨著市場競爭日益激烈，那些看似無足輕重的服務細節也被逐步畫上重點。在這點上，很多商場都在向海信廣場看齊。

海信廣場是國內首家引入導車服務的商場，從1997年青島店開始，企業一直堅守奉行著“專屬專心，以客為尊”服務理念。在新店的設計規劃當中，除了重視空間設計，為消費者提供優良體驗外，更著重建立貼心周到的服務體系。于海信廣場而言，服務就像Tiffany的那一抹綠，印刻在每座海信廣場的靈魂中，成為一種商業信仰。

“國內零售高端百貨一直以來都是摸著石頭過河，或是效仿國外高端百貨，有些不愿在非直接產生經濟效益的方面做突破。”尚雪亮認為，高端商場的服務配套要跟得上硬件配套，投入亦是如此。并透露，自家的導車服務已成為業內標桿性建設，更成為眾多商場復制的對象。

在私家車還未盛行的年代，海信廣場引進的導車服務更多被認定為形象工程。尚雪亮表示，這樣的服務對于海信廣場來說，并不雞肋，而是對顧客服務精益求精的態度。事實證明，悉心打開車門，熱情指引車輛停靠，雨天貼心撐傘護送等一系列精細服務確實打動了無數消費者，成為湘江河畔一道靚麗的風景線。

中國首席名模史啟帆助陣長沙海信廣場時裝秀

對于長沙的時尚氛圍，尚雪亮有著自己的見解：“長沙人有自己的時尚態度，不會過分追逐品牌，而是追求個性和品質，和長沙人的性格很契合。”

為了迎合這種時尚態度，長沙海信廣場每年都會根據市場需求調整品牌和業態結構，每年春季和秋季都會舉辦時裝秀，在拉近消費者距離的同時，也為長沙市民打開一扇了解國際前沿時尚的窗。

在2017年春季時裝秀上，海信廣場的時尚力度再次加碼，除了連續兩天高密度展示七大高街潮牌、設計師品牌，還邀請中國首席名模史啟帆助陣。史啟帆曾登上Dolce&Gabbana、2016 Milan、Z Zegna Menswear SS 2016 Milan大秀。“今年店慶就會把GIADA米蘭時裝周秀款帶到長沙。”尚雪亮透露。

尚雪亮比較認可“時尚面前，人人平等”的時尚態度，即使商場定位高端，但希望更多人的品質生活得到提升，而并非專屬某一部分人。所以，更多時候，海信廣場的時尚大秀會在開放的中庭完成，讓每位顧客都暢享時尚饕餮盛宴。

室內人氣現場

作為三湘第一商圈，群“龍”匯聚五一商圈，零售“一哥”爭奪戰越演越烈。商業“巨鱷”九龍倉的到來，給周邊商業帶來“危”“機”。

“我個人非常期待九龍倉到來，希望這座商業綜合體盡快開業，成功開業。”對于“巨鱷”的到訪，尚雪亮并不擔心，認為九龍倉開業對長沙商業起到促進作用，對商圈龍頭地位的鞏固起到積極的作用。

2016，全國的商業經歷了一次大洗牌。一向被實體商業視為“洪水猛獸”的電商如今也面臨著轉型。隨著人口紅利的消失，電商市場增長持續下行，商戶競爭加劇，京東、淘寶等大平臺開始向線下滲透。一些電商品牌也開始開設線下體驗店和銷售渠道。實體零售業在受到了較大沖擊后已逐漸走出“寒冬期”。

尚雪亮認為，目前大中型商業不再受電商的影響，而是受到區域性商業分流的影響，九龍倉的到來將加強五一商圈的聚合能力。未來的長沙商業將呈個性化、多元化發展趨勢，差異化競爭格局逐步凸顯。

“經營上也不存在壓力，更多要注重自己商場定位的特色，體驗的特色，服務的特色，和顧客交流的模式。”尚雪亮對長沙海信廣場的運營很有信心，認為客群定位、高端特色服務及體驗、業態組合是一大優勢。未來，要不斷夯實自己的商業“堡壘”，在年輕消費群體及家庭消費群體里制造更深的影響力。

來源于文/時刻新聞記者 向婉